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可出租淨坪

全球人壽希望園區

全球人壽希望園區位於台北市中正區八德路一段55號，於2021年3月完工，樓層9F/B4，建築類型為標準A辦，主要用於B2、B3、G2、G3等商業用途，租金底價為每月1,469,340元（約6,000元/坪），目前無空置單元，整體使用率為52%。建築配備7部電梯、中央空調、坡道平面停車場，法定與自設停車位合計391個，租金6,000元（未稅），辦公室總面積5,124.59坪，主要租戶包括台灣怡倫家居、台灣松下銷售股份有限公司與Garena，交通便利，鄰近中蘆線、板南線及多種大眾運輸。

標準A辦

100台北市中正區八德路一段55號

板南線,中蘆線,公車,共享自行車

9F/B4

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可出租淨坪

富邦高雄之星

富邦高雄之星位於高雄市鼓山區神農路13號，為標準A辦大樓，樓層47層（含B3），建築結構SC/SS、SRC，總辦公室面積47000權狀坪，天花板淨高2.7公尺，空調採VRF系統，使用率71%，目前無空置單位，租戶包括多家企業與機構，交通便利可搭乘岡山小港線及高鐵。

標準A辦

804高雄市鼓山區神農路13號

高鐵,岡山小港線

47F/B3

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可出租淨坪

台北市其他商圈

台北自來水公館大樓_C棟

台北自來水公館大樓C棟為標準A辦公室，樓高10層，完工於2025年12月30日，提供468個汽車停車位，並具備銀級智慧建築和黃金級綠建築標章。辦公室總面積為3,723坪，標準層面積350坪，交通便利，附近有公車及淡水信義線。空置日期為2026年2月9日。

標準A辦

100台北市中正區思源街1號

淡水信義線,公車

10F/B3

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可出租淨坪

內湖舊宗段

華固V-PARK

華固V-PARK位於臺北市內湖區石潭路155號，於2012年完工，共12層（含B4），鋼骨RC結構，提供547個坡道平面停車位，辦公室總面積3121坪，建築等級為標準A辦。大樓目前無空置單元，平均使用率為0，主要租戶包括星辰錶股份香港有限公司台灣分公司、澤圖股份有限公司、台灣費森尤斯醫藥股份中心及台灣阿爾卑斯系統(股)公司，交通便利，靠公車及板南線。

標準A辦

114臺北市內湖區石潭路155號

板南線,公車

12F/B4

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可出租淨坪

國泰民生商業大樓

國泰民生商業大樓位於台北市中山區民生東路三段49、51號，建於1986年3月18日，樓高16層加B4，建築結構RC，使用類別G2，土地分區商三，提供獨立空調、客貨電梯各2部、坡道平面停車場，交通便利（中蘆線、文湖線、松山新店線等）。大樓總辦公面積約4071坪，標準層面積180坪，平均使用率0，現有空置單元包括7樓1個、10樓2個、12樓2個、13樓2個、14樓2個、16樓1個，最後與房東聯繫空置日期為2026年5月12日。

標準A辦

10491臺北市中山區民生東路三段49、51號

文湖線,松山新店線,中蘆線,公車,共享自行車

16F/B4

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可出租淨坪

南港松山商圈

國產實業南港大樓 B棟

位於台北市南港區的國產實業南港大樓B棟，完工日期為2026年12月31日，樓高20層，總辦公室面積為14,650坪，結構為鋼骨RC造，交通便利，鄰近板南線，屬於特定商業區，商圈為南港松山商圈。

標準A辦

115台北市南港區南港路三段33號

板南線

20F/B4

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可出租淨坪

新光人壽南東總部大樓

新光人壽南東總部大樓位於台北市中山區南京東路二段167號，總樓層22層加地下5層，建築類型為標準A辦，總辦公面積9867坪，標準層面積305坪，無空置單元且使用率為0，完工日期為2028年10月31日，屬於商三土地使用分區，允許用途為G2，結構為SC/SS，板到板層高3.8米，獲得銀級智慧建築與銀級綠建築標章，並具備智慧與綠建築特色，交通便利，鄰近中蘆線、松山新店線及多條公車路線，位於松江南京商圈，建於2025年2月26日，由Joe Lin建立。

標準A辦

10491台北市中山區南京東路二段167號

松山新店線,中蘆線,公車

22F/B5

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可出租淨坪

康華松江辦公大樓

康華松江辦公大樓位於台北市中山區松江路306號，完工日期為2028年9月30日，樓高17層，總面積5,380坪，屬於標準A辦公室，交通便利，附近有公車及松山新店線。商圈為松江南京，土地使用分區為商三。

標準A辦

10491台北市中山區松江路306號

松山新店線,公車

17F/B6

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可出租淨坪

南港松山商圈

中國信託金融園區 B棟

AI summary: 中國信託金融園區 B棟位於台北市南港區經貿二路168-188號，於2014年2月14日完工，屬標準A辦大樓，建築面積36827坪，使用類組G1，商業區分區，樓層30層（含B5），大樓平均使用率65%，目前無空置單元，配備冷卻樑板空調系統、坡道平面停車場，並取得EEWH鑽石級與WELL Platinum綠建築標章。

標準A辦

台北市南港區經貿二路168-188號

文湖線,共享自行車,公車

A棟：30F/B5 B棟：20F/B5 C棟：14F/B5

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可出租淨坪

信基大樓

信基大樓位於台北市信義區，完工於1997年，樓高22層，提供中央空調和多部電梯。辦公室總面積為6,101.7坪，管理費為NT$200，停車位數量為法定110個，租金分別為B5-9,000和B4-10,000，押金為三個月租金。交通便利，靠近公車和淡水信義線。

標準A辦

台北市信義區信義路四段460號

淡水信義線,公車,共享自行車

22F/B5

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可出租淨坪

新北_三重新莊

麗寶商業大樓

AI summary: 麗寶商業大樓位於新北市新莊區中華路三段220號，於2022/12/15完工，為19層+地下5層的RC結構，主要用於G2、G3、H2類型的商業用途，總辦公室面積25705.29坪，標準層使用率54%，目前無空置單元，建築平均使用率0，配備6部客梯與1部貨梯，提供327個坡道平面停車位，交通便利，靠近公車與機場捷運線。

標準A辦

新北市新莊區中華路三段220號

機場捷運線,公車

19F/B5

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可出租淨坪

南港松山商圈

潤泰松山車站大樓_多目標棟

潤泰松山車站大樓多目標棟位於台北市南港區市民大道七段8號，於2015年完工，樓高21層含地下二層，建築結構為SC/SS，主要用途為B4與G2類商業與辦公。大樓總權狀坪為16771.86，平均使用率69%，標準層使用率31%。租金與管理費資訊包括管理費NT$180、停車位租金6000及清潔管理費NT$800。主要租戶為日商艾鳴網路遊戲、台灣伊奈展示中心等，目前無空置單元。交通便利，鄰近公車、共享自行車、台鐵與松山新店線。

標準A辦

台北市南港區市民大道七段8號

松山新店線,台鐵,公車,共享自行車

21F/B2

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可出租淨坪

南港松山商圈

南港國際二: I 棟辦公棟 (南港調車場東街廓)

南港國際二辦公棟位於台北市南港區，完工日期為2028年2月29日，樓高25層，總辦公室面積為19,350權狀坪，並提供1370個停車位。交通便利，包括公車、台鐵及板南線，屬於特定商業區，並具備住宅、商場及飯店等特色。

標準A辦

3H2P+89Q 玉成里台北市南港區

板南線,台鐵,公車

I 棟辦公棟: 25F/B5

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可出租淨坪

瓏山林金泰段大樓

瓏山林金泰段大樓位於台北市中山區敬業四路31號，計劃於2026年1月1日完工，為鋼骨RC造的16層建築（含地下3層），交易類型為出售物件，建築等級為標準A辦，總辦公室面積10,000坪，標準層面積560坪，使用類組為G2，屬於娛樂區，靠近文湖線與環狀線，樓層使用率為0%。

標準A辦

10491 台北市中山區敬業四路31號

文湖線,環狀線

16F/B3

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可出租淨坪

上海商銀總部大樓

上海商銀總部大樓位於台北市中山區民權東路一段2號，16層鋼骨RC結構，完工於2023/09/18，總辦公室面積9000坪，標準層面積393坪，樓層使用率60%，提供法定103個與自設6個停車位，具銀級綠建築標章，主要用於G1、G2類型商業用途，交通便利，鄰近站前中山商圈。

標準A辦

10491台北市中山區民權東路一段2號

淡水信義線,公車

16F/B4

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可出租淨坪

華固和璞金泰段大樓

位於台北市中山區的華固和璞金泰段大樓，預計於2027年1月10日完工，樓高8層，總辦公室面積為1,000坪，位於商業區，交通便利，鄰近文湖線和環狀線，屬於標準A辦公大樓。商圈為大直商圈，天花板高度為4.2米。

標準A辦

10491 台北市中山區樂群三路123-5號

文湖線,環狀線

8F

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可出租淨坪

元大證券總部大樓(舊大同大樓)

元大證券總部大樓（舊大同大樓）位於台北市松山區南京東路三段225號，22層樓（含B5）建築，總樓面權狀坪為13608，標準層淨坪407，無空置單元，使用率為0，完工日期預計2025/12/31，屬自用物件，主要用途為G1類商業，配備6部電梯及194個坡道平面停車位，交通便利，鄰近公車、文湖線與松山新店線。

標準A辦

10491台北市松山區南京東路三段225號

文湖線,松山新店線,公車

22F/B5

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可出租淨坪

力麒松江總部大樓

位於台北市中山區的力麒松江總部大樓，為21層鋼骨RC結構，完工日期為2026年12月31日。辦公室總面積為7000坪，並獲得銀級綠建築標章及智慧建築標章，位於松江南京商圈，交通便利，使用許可為G2類。標準層面積為220坪。

標準A辦

10491台北市中山區松江路147號

松山新店線

21F/B5

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可出租淨坪

新光產物保險大樓(都更案)

新光產物保險大樓位於台北市中山區，總面積為4,460坪，預計於2030年12月31日完工，並提供出租及自用物件。交通便利，靠近松山新店線，商圈為松江南京，建築等級為標準A辦。

標準A辦

10491台北市中山區建國北路二段13號

松山新店線

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可出租淨坪

南港松山商圈

南港國際一: F1 棟辦公大樓 (南港調車場西街廓)

南港國際一辦公大樓位於台北市南港區，完工日期為2028年2月29日，樓高18層，總辦公面積為8,800坪，提供1180個停車位，並具備住宅、商場及飯店等特色，交通便利，鄰近南港松山商圈。

標準A辦

台北市南港區市民大道七段

板南線,台鐵,公車

F1 辦公棟: 18F/B4

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可出租淨坪

宏普金泰段大樓

位於台北市中山區的宏普金泰段大樓，完工日期為2027年1月1日，樓高9層，總面積10,500坪，屬於標準A辦公室，位於娛樂區，交通便利，鄰近文湖線和環狀線。商圈為大直商圈，天花板高度為4.2米。

標準A辦

台北市中山區樂群三路299號

文湖線,環狀線

9F/B3

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可出租淨坪

南港松山商圈

南港國際一: H1 飯店棟 (南港調車場西街廓)

南港國際一 H1 飯店棟位於台北市南港區，建築為鋼骨RC造，樓層共19層（含B4），完工於2028年2月29日，提供1180個汽車停車位，總辦公室面積8800坪，標準層面積420坪，建築等級為標準A辦。2025年2月27日的資訊顯示8樓層無空置單元，整棟大樓平均使用率為79%，空置單元淨坪199.34坪，租金1900元/坪/月。建築屬於特定商業區，允許B4使用類別，附近交通便利，有公車、台鐵及板南線。

標準A辦

3H2Q+F35 玉成里台北市南港區

板南線,台鐵,公車

H1 飯店棟: 19F/B4

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可出租淨坪

新北_新板特區

麗寶板橋辦公大樓(舊麗寶商場)

位於新北市板橋區的麗寶板橋辦公大樓，完工日期為2026年12月31日，樓高16層，總面積20,000權狀坪，屬於標準A辦公大樓，交通便利，位於板南線附近，商圈為新板特區。

標準A辦

新北市板橋區縣民大道二段3號

板南線

16F/B6

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可出租淨坪

合作金庫南京西路大樓(都更案)

AI summary: 合作金庫南京西路大樓（都更案）位於台北市大同區南京西路48號，樓層18F/B5，建築類別為標準A辦，總樓面積3700坪，平均使用率79%。目前8樓無空置單元，空置坪數199.34坪，租金1900元/坪/月，完成日期預計2032/12/31，交通便利，鄰近松山新店線與淡水信義線，建築高度3.84米，標準層面積185坪，屬於G2使用類組。

標準A辦

103台北市大同區南京西路48號

松山新店線,淡水信義線

18F/B5

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可出租淨坪

南港松山商圈

台肥南港總部大樓(C4)

台肥南港總部大樓（C4）為23層商業辦公大樓，總權狀面積11545坪，標準層面積535坪，平均使用率58%。1樓與4樓共計596.02坪空置，1樓租金NT$3000/坪/月，4樓NT$2400/坪/月。建築於2026年3月30日完工，位於台北市南港區，交通便利（文湖線），提供324個汽車停車位，結構為SC/SS，天花板高度4.1米，屬標準A辦等級，租戶包括多家國際與本土企業。

標準A辦

3J68+3JP 三重里台北市南港區

文湖線

23F/B4

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重新定義商用不動產觀點