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可出租淨坪

遠企中心辦公大樓

AI summary: 遠企中心辦公大樓位於台北市大安區敦化南路二段207號，於1993年8月27日完工，樓高41層加地下5層，建築類型為標準A辦，主要用途為G2類商業辦公，總權狀坪11557.3，提供標準層板到板高度3.78公尺。交通便利，鄰近公車、共享自行車及淡水信義線。建築目前為出租物件，空置率為0，未提供具體租金或租戶資訊。

標準A辦

106台北市大安區敦化南路二段207號

淡水信義線,公車,共享自行車

41F/B5

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可出租淨坪

泰安產險大樓 (長春金融大樓)

AI summary: 泰安產險大樓（長春金融大樓）位於台北市中山區長春路143、145號，於2002年8月14日完工，為8層RC結構的標準A辦大樓，屬商二區，主要用途為G1、G2類商業辦公。建築總面積2831.5坪，提供56個法定、59個自設、78個獎勵停車位，停車位租金未稅8000元，交通便利，鄰近中蘆線、公交、共享自行車及松山新店線。目前空置率為0%，最後一次與房東聯繫於2026年1月30日，建物目前未開始租賃。

標準A辦

10491台北市中山區長春路143、145號

中蘆線,松山新店線,公車,共享自行車

8F/B5

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可出租淨坪

國泰人壽大樓

國泰人壽大樓位於台北市大安區仁愛路四段296號，於1987年5月2日完工，樓層為27層加地下5層，建築類型為標準A辦，主要用途為G2類商業。現階段無空置單位，使用率為0，空置單元淨坪資料缺失。建築結構為SC/SS，天花板標準層高度3.92公尺，辦公室總面積約10566.8坪。交通便利，靠近公車、共享自行車、板南線與淡水信義線。

標準A辦

106臺北市大安區仁愛路四段296號

板南線,淡水信義線,公車,共享自行車

27F/B5

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可出租淨坪

南港松山商圈

新光南港BOT

新光南港BOT 為一標準A辦大樓，位於台北市南港區，樓高19層，建築結構為鋼骨RC造，標準層使用率60%，總辦公室面積11600坪，標準層面積424坪，提供中央空調、客梯6部、貨梯1部及每層250KVA電力供應，停車位共296個汽車與327個機車，獲得LEED金級與銀級綠建築標章，完工預計於2026年9月30日，主要租戶包括凱基金控與凱基人壽，交通便利，鄰近公車、共享自行車、台鐵、板南線與高鐵。

標準A辦

3J35+2CP 中南里台北市南港區

板南線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

19F/B4

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可出租淨坪

富邦金融中心大樓

富邦金融中心大樓位於台北市大安區仁愛路四段169號，於2013年9月10日完工，樓層為24樓加地下6層，辦公室總面積約1564.5坪，平均使用率60%，目前無空置單元，租戶包括漢神資產、安山盛亞證券投資顧問、SEA Group、理律法律事務所、Foodpanda、如新 NU SKIN、鯨鏈科技股份有限公司、艾奈科技 AinekoX，並具備台灣優良智慧綠建築標章與多樣交通選項。

標準A辦

106台北市大安區仁愛路四段169號

板南線,公車,共享自行車

24F/B6

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可出租淨坪

全聯實業總部大樓

全聯實業總部大樓位於台北市中山區，完工於2013年1月31日，樓高17層，地下4層，總辦公室面積為8,320坪。交通便利，有公車和共享自行車，並位於大直商圈，提供187個法定汽車停車位和105個自設停車位。

標準A辦

台北市中山區民生東路三段140號

文湖線,公車,共享自行車

17F/B4

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可出租淨坪

新北_新板特區

百揚大樓 MEGA TOWER

無內容

標準A辦

220新北市板橋區新站路16號

板南線,環狀線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

50F/B4

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可出租淨坪

國泰信義安和商業大樓

AI summary: 國泰信義安和商業大樓位於台北市大安區信義路四段236號，於1998年12月28日完工，為12層RC結構的標準A辦大樓，主要用於B3、G1、G2類商業用途，建築面積約3582.4權坪，標準層面積352淨坪，使用率71%，目前無空置單元，租戶包括中國信託商業銀行信義分行、吉星海鮮餐廳、宏遠證券及國泰人壽，配備中央空調、4部客梯及坡道平面停車場，交通便利，鄰近公車、共享自行車及淡水信義線。

標準A辦

台北市大安區信義路四段236號

淡水信義線,公車,共享自行車

12F/B4

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可出租淨坪

南港松山商圈

華固中央置地

華固中央置地是位於台北市南港區昆陽街60巷的25層（含B5）寫字樓，完工日期為2025/12/31，屬於特定商業區的G2、G3類使用，建築結構為SC/SS，標準層板到板高度4.2公尺，配備全熱交換空調及7部電梯。辦公室總權狀坪為10,760坪，平均使用率73%，共有180個汽車停車位與12個機車位，並提供充電與無障礙車位。樓層空置情況顯示7F、10F、12F、13F、14F、16F等樓層有若干空置單元，總空置坪約240坪，租戶名單包括多家國內外企業。交通便利，鄰近公車、共享自行車及板南線。

標準A辦

115台北市南港區昆陽街60巷 (基地位置)

板南線,公車,共享自行車

25F/B5

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南山民生大樓

南山民生大樓為台北市中山區的14層標準A辦大樓，建於2005年，提供辦公與商場空間，總權狀坪10650、標準層使用率約55%，管理費未稅191元/權狀坪，配備中央空調、客梯9部、貨梯1部及1500KW緊急發電機，LEED Gold綠建築認證，主要租戶包括多家國際與本地企業，當前無空置單元，平均使用率56%。

標準A辦

台北市中山區民生東路三段8、10號

文湖線,中蘆線,公車,共享自行車

14F/B6

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可出租淨坪

新光人壽曼哈頓世貿大樓

位於台北市信義區的標準A辦公大樓，完工於2000年，樓高16層，提供中央空調及多部電梯。辦公室總面積為7445坪，停車位105個，並有16個自設車位。交通便利，鄰近公車、共享自行車及淡水信義線，預計於2026年3月17日空置。

標準A辦

110台北市信義區信義路五段8號

淡水信義線,公車,共享自行車

16F/B5

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可出租淨坪

國泰民生建國大樓

國泰民生建國大樓位於台北市中山區民生東路三段2號，於2018年2月7日完工，為20層（含地下4層）標準A辦型建築，商三區劃，主要提供辦公室租賃，總權狀坪面積約9424.8坪，標準層淨坪977坪，使用率55%，配備中央空調、6部客梯，管理費NT$200，具LEED Gold與鑽石級綠建築標章，交通便利有公車、共享自行車及文湖線、松山新店線。

標準A辦

台北市中山區民生東路三段2號

文湖線,松山新店線,公車,共享自行車

20F/B4

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可出租淨坪

南山崇聖大樓

南山崇聖大樓位於台北市中正區忠孝西路一段4號，於1991年完工，樓層共19層加地下3層，建築結構為SRC，總辦公面積約9140.79坪，標準層面積510坪，使用類別為G2（商業），配備中央空調、6部電梯及坡道平面停車場，周邊交通便利，鄰近公車、共享自行車、台鐵及多條捷運線，建築等級為標準A辦，主要租戶與企業租戶名單尚未列出。

標準A辦

100台北市中正區忠孝西路一段4號

板南線,淡水信義線,機場捷運線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

19F/B3

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可出租淨坪

北士科園區

華固創富中心

華固創富中心位於北投區承德路六段120號，於2021年完工，樓層14層/地下4層，建築類型為標準A辦，總辦公室面積6200坪，使用率約65%。目前同層無空置單元，7樓與11樓各有150坪空置單元，但未提供租金價格，租戶名單包括國泰飯店觀光事業、彩虹科技、荷蘭商艾希優醫療、Techno gym等多家公司。最後一次與房東聯繫於2026年2月20日，建築配備貨梯4部、客梯1部，停車位共92個法定及70個自設，交通便利，靠近公車、共享自行車與淡水信義線。

標準A辦

112台北市北投區承德路六段120號

淡水信義線,公車,共享自行車

14F/B4

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可出租淨坪

南港松山商圈

世正經貿大樓

世正經貿大樓位於台北市南港區經貿二路66號，於2008年6月完工，樓高16層加B5地下，鋼骨RC結構，使用G2類商業用途，建築面積15690坪，平均使用率65%。目前無空置單元，若有空置則包括1F-5、2F-1至2F-3、B1等，共計約215坪，租金介於每坪月NT$2800至NT$6800不等。主要租戶包括友邦人壽與咖啡因公司，交通便利，配備VRV空調與坡道平面停車場。

標準A辦

台北市南港區經貿二路66號、66之1、66之2、66之3號

板南線,公車,文湖線,共享自行車

16F/B5

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可出租淨坪

敦南財經大樓

敦南財經大樓位於台北市大安區敦化南路二段196號，於2000年7月14日完工，樓層為19層加地下5層，屬標準A辦建築，主要用於B2、G2類別的辦公與商業用途，建築總權狀坪面積為4664.9，無空置單元且大樓平均使用率為0%。主要租戶包括趨勢科技股份有限公司、神坊資訊及中華賓士汽車股份有限公司等，提供中央空調與坡道平面停車場，法定停車位80個，自設19個，獎勵134個，交通便利，靠近公車、共享自行車及文湖線。

標準A辦

台北市大安區敦化南路二段196號

文湖線,公車,共享自行車

19F/B5

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可出租淨坪

新北_新板特區

板信雙子星花園廣場

板信雙子星花園廣場位於新北市板橋區縣民大道二段68號，於2009年9月10日完工，建築34層加B7地下，總權狀坪12274.3，結構為SC/SS，天花板標準層高度4.2公尺，配備獨立空調、客梯6部、貨梯2部，停車位共602個（法定599、自設3），目前無空置單元，建築等級為標準A辦，提供出租與自用物件，交通便利包括公車、共享自行車、台鐵、板南線及高鐵。

標準A辦

220新北市板橋區縣民大道二段68號

板南線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

34F/B7

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可出租淨坪

國泰襄陽大樓（都更）

國泰襄陽大樓（都更）為位於台北市中正區襄陽路1號的商業出租物件，總樓地板約1,696坪，現有空置單元共3個（1F、2F、3F），每坪月租金NT$4,200，月租金10,000元的停車位共28格。建築屬第4種商業區，建蔽率75%、容積率800%，已核准危老再開發，規劃更新後為23層地上、7層地下，共32戶。周邊交通便利，鄰近多條捷運線、公車與共享自行車。租金收益率約2.35%，未提供綠建築標章與詳細設備規格，需進一步確認。

標準A辦

100台北市中正區襄陽路1號

公車,台鐵,板南線,機場捷運線,淡水信義線,高鐵,共享自行車

現況樓層待使照確認；更新後規劃 23F/B7F

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可出租淨坪

富邦南京大樓

位於台北市中山區的富邦南京大樓，完工於2003年，樓高12層，地下7層，總辦公室面積為3,770.4坪。交通便利，鄰近中蘆線和公車站，並提供82個法定停車位。租賃物件目前已滿租，預計空置日期為2026年2月13日。

標準A辦

10491台北市中山區南京東路二段139號

中蘆線,松山新店線,公車,共享自行車

12F/B7

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可出租淨坪

新北_新板特區

板橋區農會第二大樓

板橋區農會第二大樓位於新北市板橋區府中路29-1、2號，為15層/地下5層的標準A辦大樓，商業區土地使用分區，建築高架地板8公分，管理費120元（未稅），平均使用率60%，目前14樓有1個空置單元，租戶包括凱基金控與凱基人壽，交易類型為出租，提供公車、共享自行車及板南線交通，並附有Google地圖連結。

標準A辦

220新北市板橋區府中路29-1、2號

板南線,公車,共享自行車

15F/B5

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可出租淨坪

元大金融廣場（元大銀行總部）

元大金融廣場（元大銀行總部）位於台北市大安區仁愛路三段157號，於2023年10月6日完工，為20層（含地下4層）標準A辦建築，總權狀坪10000，標準層面積583，使用類組G1、G2，土地分區商三，建築結構SC/SS，天花板高度標準層4.5米。大樓平均使用率60%，無空置單位，提供坡道平面停車場，法定165個汽車位另增20個自設位，交通便利，鄰近公車、共享自行車及文湖線。

標準A辦

106台北市大安區仁愛路三段157號

文湖線,公車,共享自行車

20F/B4

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可出租淨坪

桃園_青埔特區

國泰青埔資訊大樓

國泰青埔資訊大樓位於桃園市中壢區青埔路二段111號，建於2021年，13層/地下2層，樓宇類型為標準A辦，總權狀坪 7,371，平均使用率 65%。目前空置單元包括 1F-5 (15 坪)、2F-1 (39.9 坪)、2F-2 (64.2 坪)、2F-3 (53.7 坪) 及 B1 (76.8 坪)，租金分別為 NT$6,800/坪/月（1F-5）及 NT$3,000‑3,400/坪/月（2F 各層）與 NT$2,800/坪/月（B1）。建築配備中央水冷式空調、6 客梯+1 貨梯、190 個坡道平面停車位（每位租金 NT$3,000），管理費 NT$140/坪，天花板淨高 2.7 公尺（含 10 公分高架地板）。主要租戶為友邦人壽 AIA 與 caféin（阿發布雷克股份有限公司），交通便利，鄰近機場捷運線與高鐵。

標準A辦

桃園市中壢區青埔路二段111號

高鐵,機場捷運線

13F/B2

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可出租淨坪

北士科園區

都美大河商爵大樓

位於臺北市士林區的大樓，24層樓高，包含323個停車位，預計於2028年7月1日完工，交通便利，並設有4部客梯和1部貨梯。商圈為北士科園區，樓層使用率為42%。

標準A辦

臺北市士林區大南路、通河東街一段路口

淡水信義線,公車,共享自行車

24F/B5

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可出租淨坪

南港松山商圈

台壽南港C3-D棟

台壽南港C3-D棟位於台北市中山區建國北路二段96號，於2024/12/12完工，為標準A辦大樓，27層/地下5層，建築結構SC/SS，標準層使用率57.46%，總辦公室權狀面積12725.7坪，標準層淨坪447坪，天花板高度標準層4.3公尺（淨高2.8公尺），配備AHU空調、300 kg/m2載重、各類電梯及坡道平面停車場。建築取得EEWH黃金級綠建築標章，管理費未稅230元，停車位租金未稅10000元，主要租戶包括美上美皮膚科診所等，空置單元目前無使用率。

標準A辦

台北市中山區建國北路二段96號

板南線,文湖線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

27F/B5

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可出租淨坪

富邦遼寧大樓（渣打銀行大樓）

富邦遼寧大樓（渣打銀行大樓）位於台北市中山區遼寧街179號，建於2021年，總樓層20層，辦公室總面積9925.22坪，標準層使用率63.6%，大樓平均使用率62%，目前無空置單元。建築為SC/SS結構，配備中央空調、5部電梯，提供369個汽車停車位，停車位租金8000元（未稅），管理費210元（未稅），並獲得銀級綠建築標章。交通便利，鄰近公車、共享自行車、文湖線與松山新店線。

標準A辦

台北市中山區遼寧街179號

文湖線,松山新店線,公車,共享自行車

20F/B6

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重新定義商用不動產觀點