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圖片描述
可出租淨坪
484
單層淨坪
505
平均開價
2400
南港松山商圈

TFC南港經貿大樓 (台肥C2)

TFC南港經貿大樓(台肥C2)位於台北市南港區經貿一路170號,於2021年10月完工,總樓層28層,標準層使用率56.5%,大樓平均使用率59%。主要租戶包括IBM、國泰世華銀行、瑞銀集團等,空置單元4樓有1個。建築採用中央空調、全熱交換器與水冷式VRV,具黃金級綠建築標章,提供12部客梯與2部貨梯,停車場設有法定684個與自設165個停車位,租金分布於不同樓層。交通便利,鄰近公車、共享自行車、文湖線與板南線,屬於南港松山商圈的標準A辦大樓。

標準A辦

台北市南港區經貿一路170號

板南線,文湖線,公車,共享自行車

28F/B4

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圖片描述
可出租淨坪
428
單層淨坪
平均開價
新北_新店

冠德市政廳大樓

冠德市政廳大樓位於新北市新店區北新路一段86號21樓,於2020年7月完工,樓層為31樓及地下5層,結構採SRC,標準A辦大樓等級,主要使用類組為D2、G1、G2、G3、H2,土地屬行政專用區。31樓共有428坪空置單元,使用率約60%,每坪月租金未列明,管理費110元/坪,停車清潔管理費500元。建築載重350 kg/㎡,電梯1部(貨梯),天花板板到板高度3.8公尺,淨高3.5公尺,提供公車、共享自行車及松山新店線交通。

標準A辦

新北市新店區北新路一段86號21樓

松山新店線,共享自行車,公車

31F/B5

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圖片描述
可出租淨坪
424
單層淨坪
409
平均開價
敦北民生

全球人壽民權大樓

全球人壽民權大樓位於台北市中山區民權東路三段2號,建於2003年,共16層,標準層使用率約65%,整體大樓平均使用率66%,無空置單位。優勢包括單一業主管理、交通便利(捷運、公交、共享自行車),周邊生活機能佳;缺點為使用率偏低、玻璃幕牆可能導致熱量、空調設計及擴充彈性受限。管理費每坪NT$160,配備中央空調、6部客梯與1部貨梯,提供大量停車位。

標準A辦

10491台北市中山區民權東路三段2號

文湖線,中蘆線,公車,共享自行車

16F/B6

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圖片描述
可出租淨坪
398
單層淨坪
160
平均開價
3500
松江南京

將捷國際商業大樓

將捷國際商業大樓目前空置3樓,租金開價3500元未稅,管理費185元,已於2025年12月4日更新,預計2026年第三季釋出,建築於2012年完工,總樓層17層,標準層面積160坪,使用率約60%,配備獨立空調、客貨電梯各2部與1部,停車位共44個(法定43,自設1),綠建築認證為LEED Gold,主要聯繫人洪副理(電話02-2536-2666)。

標準A辦

10491台北市中山區松江路126號

中蘆線,松山新店線,公車,共享自行車

17F/B6

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圖片描述
可出租淨坪
384
單層淨坪
410
平均開價
2461
南港松山商圈

潤泰南港車站大樓

潤泰南港車站大樓位於台北市南港區忠孝東路七段369號,於2015年完工,樓高30層(含地下2層),建築結構為SRC,主要用於G1、G2類辦公與商業用途,土地分區為交通用地、商三及車站用地。建築配備中央空調、10部電梯,標準層使用率60%,標準層面積410坪,總辦公面積約12,872坪,綠建築獲得EEWH黃金級。停車場為坡道平面,提供汽車位(法定693、自設3),租金6000元,管理費800元,管理費(未稅)205元。交通便利,鄰近公車、共享自行車、台鐵、板南線與高鐵。

標準A辦

115台北市南港區忠孝東路七段369號

板南線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

30F/B2

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圖片描述
可出租淨坪
358
單層淨坪
180
平均開價
4025
敦南仁愛

寶紘敦南商業大樓

寶紘敦南商業大樓位於台北市大安區敦化南路二段19號,於2023年7月18日完工,為16層加地下5層的標準A辦大樓,總權狀坪3400,標準層面積180,使用率60%。建築結構為SC/SS,配備4部電梯,提供坡道平面停車場,共78個法定與53個自設車位,車位租金未稅1萬元。大樓獲鑽石級綠建築標章,允許F3、G2、G3等使用類組,周邊交通便利,有公車、共享自行車及文湖線、淡水信義線。管理費未稅每月250元,主要租戶為凱基金控與凱基人壽,最近於2026年1月20日與房東聯繫空置情況。

標準A辦

106台北市大安區敦化南路二段19號

文湖線,淡水信義線,公車,共享自行車

16F/B5

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圖片描述
可出租淨坪
342
單層淨坪
262
平均開價
2380
站前中山

台糖騰雲商業大樓

台糖騰雲商業大樓位於台北市中正區中華路一段39號,於2000年完工,樓高21層(含B4),提供標準A辦公等級的RC結構,配備中央空調、6部客梯與2部貨梯,並設有坡道平面與機械停車場共122個車位。大樓總辦公面積約6452.5坪,平均使用率60%,目前19樓與20樓各有210坪空置單元,租金為每坪4000元/月,空置單元淨坪同樣為210坪。主要交通包括公車、共享自行車及多條捷運線,管理費每坪180元,並提供標準層淨坪261.02坪的辦公空間。租戶名單包括漢神資產、安山盛亞證券投資顧問、SEA Group、理律法律事務所、Foodpanda、如新 NU SKIN、鯨鏈科技股份有限公司及艾奈科技等。

標準A辦

100台北市中正區中華路一段39號

板南線,機場捷運線,松山新店線,公車,共享自行車

21F/B4

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圖片描述
可出租淨坪
342
單層淨坪
220
平均開價
3180
信義商圈

震旦國際大樓

震旦國際大樓位於台北信義區,建於1991年,18層(含地下4層),提供標準A辦公空間,總面積約5665坪,標準層面積220坪,公設比45%,配備VRV變頻冷暖空調、客梯4部、貨梯1部及緊急用電750KW*2。租金與管理費依樓層與停車位不同,管理費240元未稅,停車位租金從B3的9000元至B1的10000元不等。大樓具備會議室設施,3樓大會議室可容納120人,租金每時段10,000元。交通便利,鄰近公車、共享自行車及淡水信義線。

標準A辦

110台北市信義區信義路五段2號

淡水信義線,公車,共享自行車

18F/B4

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可出租淨坪
294
單層淨坪
平均開價
2100
南港松山商圈

世正南軟大樓

世正南軟大樓位於台北市南港區三重路66號,於2008年4月完工,為標準A辦公大樓,樓層為16層加地下5層,建築結構為SC/SS,使用類別為G2商業區,平均使用率60%。建築配備獨立空調、5部客梯及坡道平面停車場,提供10000元未稅的停車位租金(法定450個、自設34個)。主要資訊包括完成日期、交通便利(公車、共享自行車、文湖線、板南線)及Google地圖連結。

標準A辦

台北市南港區三重路66號

板南線,文湖線,公車,共享自行車

16F/B5

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圖片描述
可出租淨坪
255
單層淨坪
210
平均開價
3816
敦南仁愛

大陸工程敦南大樓

AI summary: 大陸工程敦南大樓位於台北市大安區敦化南路二段95號,於2005年完工,總樓層31層(含B6),建築結構為SC/SS,使用類別G2,土地屬於敦化南北路特定專用區(B區)。大樓平均使用率為60%,標準層使用率70%,每層標準面積210坪,辦公室總面積1309.9坪,管理費NT$270。配備8部客梯、1部貨梯,停車場為坡道平面,法定車位123個、自設58個。主要交通包括公車、共享自行車、文湖線與淡水信義線。租戶包括凱基金控、凱基人壽等,交易類型為出租物件。

標準A辦

106台北市大安區敦化南路二段95號

文湖線,淡水信義線,公車,共享自行車

31F/B6

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圖片描述
可出租淨坪
249
單層淨坪
246
平均開價
3253
站前中山

青山N9

青山N9是位於台北市中正區青島西路9號的16層RC建築,總辦公面積3200坪,標準層使用率約64.29%,大樓平均使用率65%。目前有1層、2層與B1層共5個空置單元,合計約245.4坪,租金介於每坪NT$2,800至NT$6,800不等,配備獨立空調、客梯3部、機械停車設施及銀級綠建築標章,交通便利,鄰近多條公車與鐵路路線。

標準A辦

台北市中正區青島西路9號

板南線,淡水信義線,機場捷運線,台鐵,高鐵,公車

16F/B4

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圖片描述
可出租淨坪
215
單層淨坪
216
平均開價
2770
敦南仁愛

台北國際大樓B

台北國際大樓B位於106台北市大安區敦化南路二段218號,建於1991年10月21日,共23層,總辦公室面積6444坪,標準層使用率75.7%,整棟大樓平均使用率76%。主要租戶包括國泰建設、國泰世華商業銀行-敦化分行、DELL台灣分公司等,當層無空置單元,近期與房東最後聯繫空置日期為2026年3月16日。大樓採用SRC結構,配備中央空調、4部電梯,交通便利,提供公車、共享自行車及文湖線等。

標準A辦

106台北市大安區敦化南路二段218號

文湖線,公車,共享自行車

23F/B3

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圖片描述
可出租淨坪
208
單層淨坪
161
平均開價
3800
松江南京

國泰松江商業大樓

國泰松江商業大樓位於台北市中山區松江路169號,建於2023年,總樓層17層(含地下5層),擁有鋼骨RC結構、獨立空調與4部客梯、1部貨梯,提供坡道平面停車場(共66個車位),並取得LEED Gold與銀級綠建築標章。建築面積約5000坪,平均使用率72%,主要租戶包括美時化學製藥股份有限公司,部分樓層仍有空置單元,總空置面積約237.9坪(5樓)至260.31坪(14、15樓)不等,租金含管理費,並提供綠電與多元彈性共享辦公等ESG特色。

標準A辦

104072台北市中山區松江路169號

中蘆線,松山新店線,公車,共享自行車

17F/B5

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圖片描述
可出租淨坪
172
單層淨坪
平均開價
2300
南港松山商圈

健康21世紀大樓(原震旦21世紀)

健康21世紀大樓(原震旦21世紀)位於台北市松山區健康路156號,建於2002年,為標準A辦大樓,提供約13,545.5坪辦公室面積,樓層共12層加地下四層,配備中央空調與坡道平面停車場(294個車位)。目前多層樓面有空置單元,總空置坪數約2,382坪,主要集中於5、9、10、13、15及其他樓層,租金待定。建築使用率約72%,管理費NT$195,適合尋找大型辦公空間的租戶。

標準A辦

105台北市松山區健康路156號

松山新店線,公車,共享自行車

12F/B4

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圖片描述
可出租淨坪
168
單層淨坪
平均開價
3500
信義商圈

宏泰交易廣場2號

宏泰交易廣場2號位於台北市信義區松仁路97號,為1998年完工的標準A辦大樓,共18層與B5地下,提供中央空調、客梯5部、貨梯1部及坡道平面停車場,辦公室總面積7102坪,管理費NT$170,停車位租金NT$8,500,屬於特定業務區的G1/G2使用類組,交通便利,靠近公車、共享自行車、板南線及淡水信義線。

標準A辦

110台北市信義區松仁路97號

板南線,淡水信義線,公車,共享自行車

18F/B5

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圖片描述
可出租淨坪
151
單層淨坪
平均開價
站前中山

富邦城中大樓

富邦城中大樓位於台北市中正區襄陽路9號,1997年完工,21層樓,提供中央空調與5部電梯,租賃類型為商業物件,主要租戶包括台北富邦銀行城中分行、富邦期貨、富邦人壽、富昇保險代理人、台灣日本人會、台北市日本工商會、恒美中醫診所、威志企管顧問等。

標準A辦

100台北市中正區襄陽路9號

淡水信義線,公車,共享自行車

21F/B4

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圖片描述
可出租淨坪
121
單層淨坪
302
平均開價
2500
敦北民生

南山人壽惠普大樓

南山人壽惠普大樓位於台北市松山區復興北路337號,建於1983年,14層/地下2層,總權狀坪3991.12,平均使用率59%。目前8樓A5、A6及11樓A6共計三個空置單元,合計約164坪,租金約NT$4,300/坪/月,空置單元淨坪分別為93、36、35坪。主要租戶包括德州儀器、DELL戴爾等科技公司,建築配備中央空調、3部客梯1部貨梯及坡道平面停車場,交通便利(公車、共享自行車、文湖線)。

標準A辦

台北市松山區復興北路337號

文湖線,公車,共享自行車

14F/B2

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可出租淨坪
91
單層淨坪
平均開價
4500
敦北民生

國泰中央商業大樓

國泰中央商業大樓位於台北市松山區,建於 1989 年,擁有 15 層(含地下四層)及 4 部電梯,總權狀面積 8003.8 坪,平均使用率 72%。主要租戶為美時化學製藥股份有限公司,其他企業租戶資訊未列出。各樓層空置單元面積合計約 2,400 坪,空置單元權狀坪數分布詳列於 5、8、9、10、11、12、13、14、15、20、21、22、23 樓,租金資訊未提供。建築為標準 A 辦公大樓,配備中央空調、坡道平面停車場(每月租金 10,000 元未稅),管理費 125 元未稅,交通便利(公車、共享自行車、松山新店線)。

標準A辦

10553台北市松山區南京東路四段16、18號

松山新店線,公車,共享自行車

15F/B4

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圖片描述
可出租淨坪
87
單層淨坪
平均開價
2800
信義商圈

台北文創大樓

台北文創大樓位於台北市中山區民生東路三段107號,14層+B5,建於2013年,為標準A辦建築,擁有8部客梯與2部貨梯,提供獨立空調與坡道平面停車場,停車位租金8000元,綠建築黃金級。大樓總面積16215.8坪,平均使用率65%,目前空置單元共5個,分布於1F、2F與B1,總空置坪數約215.4坪,租金約NT$2,800‑6,800/坪/月不等。主要租戶包括友邦人壽與咖啡店,交通便利,可搭公車、共享自行車及板南線。

標準A辦

台北市中山區民生東路三段107號

板南線,公車,共享自行車

14F/B5

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可出租淨坪
82
單層淨坪
平均開價
3408
南港松山商圈

新光南港軟體園區大樓

新光南港軟體園區大樓於2018年完工,擁有20層(含B6地下層),辦公總面積約2998坪,平均使用率72%,主要租戶為美時化學製藥股份有限公司,提供多種交通方式,停車位共281個(法定271、自設10),租金未稅4000元/車位,建築類別為標準A辦,屬商業區,並提供辦公、旅館等多功能使用。

標準A辦

115台北市南港區經貿二路196、198號

板南線,文湖線,公車,共享自行車

20F/B6

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可出租淨坪
42
單層淨坪
254
平均開價
2500
大直商圈

長虹新時代廣場(聯寶)

長虹新時代廣場(聯寶)位於台北市中山區北安路780號,於2014年12月完工,為13層SRC結構的商業辦公大樓,總權狀坪3898.53,標準層淨坪254,建築等級為標準A辦,LEED Gold綠建築標章,管理費NT$168,停車位租金NT$7,500,配備4部客梯與1部貨梯,交通便利(公車、共享自行車、文湖線),大樓平均使用率60%,主要租戶資訊及空置單元細節未列出。

標準A辦

台北市中山區北安路780號

文湖線,共享自行車,公車

13F/B6

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可出租淨坪
0
單層淨坪
平均開價
站前中山

兆豐金控大樓

兆豐金控大樓位於台北市中正區忠孝東路二段123號,建於1986年,樓層21層,建築結構為SRC,配備中央空調、四客一貨電梯與坡道平面停車場。大樓平均使用率為66%,目前無空置單元,屬標準A辦大樓,位於站前中山商圈,交通便利,提供SRC結構與21層樓的辦公空間。

標準A辦

台北市中正區忠孝東路二段123號

板南線,中蘆線,公車

21F/B4

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可出租淨坪
0
單層淨坪
平均開價
南京復興

新安產險大樓

新安產險大樓位於台北市中山區南京東路三段128號,於2002年10月完工,共13層(含地下6層),建築結構為SRC,天花板高度3.8公尺,配備中央與獨立空調、客梯2部及坡道平面停車場,提供175個停車位(租金未稅3500)。大樓目前無空置單位,使用率為0,辦公室總權狀坪為7253.6,主要租戶包括星辰錶股份香港有限公司台灣分公司、澤圖股份有限公司與台灣費森尤斯醫藥股份中心,建築等級為標準A辦,交通便利,鄰近文湖線。

標準A辦

台北市中山區南京東路三段128號

文湖線

13F/B6

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可出租淨坪
0
單層淨坪
1045
平均開價
南京復興

中崙大樓_富邦一號REIT

中崙大樓_富邦一號REIT 位於台北市中山區八德路二段308號,於2004年完工,樓層15層,建築結構RC,主要用於辦公與租賃,總權狀坪面積8596,標準層面積1045,使用率60%,目前無空置單位,提供坡道平面停車場,配套交通包括公車、共享自行車及多條捷運線,建築等級為標準A辦,屬機關用地,並無綠建築標章。

標準A辦

104臺北市中山區八德路二段308號

板南線,文湖線,松山新店線,公車,共享自行車

15F/B6

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可出租淨坪
0
單層淨坪
平均開價
敦北民生

富邦人壽建北大樓

富邦人壽建北大樓位於台北市中山區建國北路二段238號,於2007年11月完成,為15層加地下5層的RC結構,屬標準A辦大樓,擁有6738.49坪的辦公室總面積,使用類別為G1、G2,配備中央空調與坡道平面停車場(法定109個、自設14個、獎勵149個車位),並取得LEED Gold綠建築標章,建築使用率為0%,目前無空置單元。

標準A辦

10491台北市中山區建國北路二段238號

中蘆線,公車,共享自行車

15F/B5

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重新定義商用不動產觀點