中華電信新機房暨商業大樓

中華電信新機房暨商業大樓位於台北市南港區，為鋼骨RC結構標準A辦，樓層13層含地下4層，提供B2、G2、G3等使用類組，總權狀面積7207坪，標準層面積356.85坪，平均使用率57%，標準層使用率64.33%。樓內設有客梯6部、貨梯1部、獨立空調、1000kW發電機及各類電源插座，管理費NT$270，停車場提供233個汽車位、8個卸貨位與212個機車位，租金NT$4000。空置單元主要在15至20樓，總計約2,846坪，租金約NT$2500‑2550/坪/月。建築取得LEED銀級綠建築認證，預計完工於2025年6月23日。

標準A辦

台北市南港區南港路二段1.3.5號

高鐵,台鐵,板南線

13F/B4

宏泰世界大樓

宏泰世界大樓位於台北市松山區敦化北路168號，建於1990年，總樓層16F/B5，建築結構為SC/SS，設有8部客梯與2部貨梯，採用中央空調。大樓主要用於B2、G1、G2類別的商業用途，土地分區為敦化南北路特定專用區(A區)。目前大樓平均使用率為60%，標準層使用率為65%，管理費未稅為NT$170，停車位租金未稅為NT$8,500，停車清潔管理費未稅為NT$600。建築提供坡道平面停車場，交通便利，包括公車、共享自行車、文湖線與松山新店線。

標準A辦

105台北市松山區敦化北路168號

松山新店線,文湖線,公車,共享自行車

16F/B5

宏國大樓

宏國大樓位於台北市松山區敦化北路167號，建於1989年，19層樓、7部電梯，提供269個停車位，租金12000元，管理費240元，配備中央空調與LEED Platinum綠建築認證，主要用於G1、G2類辦公。近期與房東聯繫後，因態度不佳導致無法取得空置資訊。

標準A辦

台北市松山區敦化北路167號

松山新店線,公車,共享自行車

19F/B4

國家企業廣場

國家企業廣場位於台北市大安區復興南路二段363號，樓高24層＋B6，建築類型為標準A辦，總辦公室面積5884坪，標準層面積205坪，使用率66%，允許G2類型使用，具備EEWH與LEED綠建築認證，預計2025年12月31日完工，交易類型為出售，交通便利包括公車、共享自行車、文湖線與松山新店線。

標準A辦

台北市大安區復興南路二段363號

文湖線,松山新店線,公車,共享自行車,中蘆線

24F/B6

台壽南港C3-F棟

台壽南港C3‑F棟位於台北市中山區建國北路二段98號，為20層/地下5層的商業辦公大樓，完工於2024年12月12日，建築結構SC/SS，配備中央與獨立空調、8部電梯及坡道平面停車場。總辦公權狀面積約10,918坪，標準層使用率57.35%，大樓平均使用率72%，主要租戶為美時化學製藥股份有限公司。各層空置單元總計約15層，空置淨坪分布於5、8、9、10、11、12、13、14、15、20、21、22、23樓，合計超過2,000坪，租金尚未標示。建築具EEWH黃金級綠建築標章，管理費230元/坪/月，停車位租金10,000元，交通便利，鄰近公車、共享自行車、台鐵、文湖線、板南線與高鐵。

標準A辦

台北市中山區建國北路二段98號

板南線,文湖線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

20F/B5

潤泰玉成總部大樓

潤泰玉成總部大樓為27層鋼骨RC結構的標準A辦大樓，總權狀面積15073坪，標準層每層淨坪約421.46坪，平均使用率59%，主要租戶包括唄粉智能科技、NVIDIA等，空置單元共28間，租金2800元/坪/月，管理費230元，提供中央空調、六部客梯（含NVIDIA專用）及兩部貨梯，停車場有85個自設車位，租金7000元，具鑽石級智慧建築與黃金級綠建築標章，完成於2024年2月，交通便利，配備雙層Low‑E玻璃與手動窗簾，天花板標準層高度4.3米、淨高3米。

標準A辦

台北市南港區南港路三段47巷55號

板南線,公車,共享自行車

27F/B5

華固時代置地

華固時代置地位於台北市中山區植福路197號，為14層B3的標準A辦大樓，建築結構為SC/SS，配備4部電梯及坡道平面停車場，提供148個可售車位，總辦公室面積1620坪，標準層面積355坪，天花板高度4.2米，完工日期預計2026年3月31日，屬於娛樂區，允許G2類使用，交通便利，鄰近公車、共享自行車、文湖線與環狀線，位於大直商圈。

標準A辦

10466台北市中山區植福路197號

文湖線,公車,共享自行車,環狀線

14F/B3

三商美邦人壽內湖總部大樓

三商美邦人壽內湖總部大樓位於內湖區石潭路56、58、60及62號，鄰近內湖交流道與環東大道，位處石潭路三角窗、直面明美公園。大樓由華固建設股份有限公司建設，2021年4月27日完工，地上12層、地下4層，鋼骨造，使用分區為辦公服務區（一），整棟出租，建物面積5,027.32坪、加計車位6,016.58坪。2至12樓為一般事務所，1樓可作餐飲業／金融保險業；標準3至12樓單層總面積445.98坪，樓高4公尺、載重500 kgf/sqm。大樓取得銀級綠建築標章，設有4部客梯、1部貨梯、8.5公尺挑高迎賓中庭、各樓層獨立VRV氣冷主機、坡道平面停車位與充電樁。

標準A辦

內湖區石潭路56、58、60及62號

快速道路

12F/B4

宏盛國際金融中心 IFC

宏盛國際金融中心 IFC 位於台北市中山區南京東路三段168號，於2014年8月26日完工，為標準A辦大樓，總樓層20層加地下5層，提供獨立空調、7部客梯與1部貨梯，建築結構為SC/SS，標準層面積422坪，總辦公室面積約6949坪，主要租戶以企業為主，建築已取得LEED綠建築認證，管理費每月NT$250，停車位租金未稅為NT$16,000，交通便利，靠近公車、共享自行車、文湖線與松山新店線。

標準A辦

10491台北市中山區南京東路三段168號

文湖線,松山新店線,公車,共享自行車

20F/B5

國泰產研新大樓

國泰產研新大樓將於2026年6月完工，預計2026年7月取得使用執照並於9月交屋，提供多層空置單元（E1F、E3F、E8F、E11F）以每坪3200至3600元的租金開價，建築面積約9500坪，標準層使用率60%，具LEED Gold、WELL Gold等綠建築認證，並計畫引入商學院與資工系的產學合作租戶。

標準A辦

10491台北市中山區合江街68號

松山新店線,公車

11F/B2

弘雅大樓

弘雅大樓位於台北市松山區復興北路363、365號，於1989年完工，為14層RC結構，擁有5部電梯與中央空調，建築面積約10050坪，標準層使用率85%，平均使用率60%，提供商業租用，交通便利包括公車、共享自行車與文湖線。

標準A辦

台北市松山區復興北路363、365號

文湖線,公車,共享自行車

14F/B3

美福飯店大樓

美福飯店大樓位於台北市中山區敬業一路2號，於2014年4月22日完工，樓層為25層加地下5層，建築結構為SRC，天花板高度4.5米，綠建築銅級認證。辦公室總權狀坪面積為6135.29，標準層淨坪302，平均使用率為0，主要提供出售與出租服務，交通便利，有公車、共享自行車及文湖線可達。

標準A辦

台北市中山區敬業一路2號

共享自行車,公車,文湖線

25F/B5

元大人壽松江銀星大樓

元大人壽松江銀星大樓位於台北市中山區松江路96號，為商三區的標準A辦租賃物件，建築於2025年12月完工，共21層（含B4），總辦公面積6940坪，標準層面積220.35坪，使用率63.5%，配備VRV全熱交換空調與坡道平面停車場，管理費NT$250，獲銀級綠建築標章，交通便利，鄰近松山新店線及公車、共享自行車。

標準A辦

台北市中山區松江路96號

松山新店線,公車,共享自行車

21F/B4

YWCA大樓

YWCA大樓位於台北市中正區青島西路7號，25層樓（含B5）建築，完工日2026/03/31，主要用於G2類商業租賃，平均使用率55%。各樓層均有1個空置單元，總空置面積約1,610坪，租金從每坪月NT$4,500至NT$3,800不等，且提供獨立空調、3部客梯及地下停車位（B3、B4、B5共68個），停車位租金4000-4500元/月。建築結構為SC/SS，標準層面積120坪，標準層使用率53.5%，並提供零售、辦公室與停車位租賃服務。

標準A辦

100台北市中正區青島西路7號

板南線,淡水信義線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

25F/B5

虹光TPE_植福路辦公大樓

虹光TPE植福路辦公大樓位於台北大直，總樓面約2300坪，已完成部分空置單元的租金開價（1樓5號 NT$6,800/坪/月，2樓各單元 NT$3,000–3,400/坪/月，B1 NT$2,800/坪/月），空置面積合計約306.4坪，建築為RC結構，10層＋地下3層，樓高1樓5.15m、2–10樓4.15m，配備高架地板、VRV空調、智能遮光與能源管理系統，提供Sky Lounge、健身、瑜伽等公共設施，目標客群為尋求總部級辦公空間的企業，強調交通便利、品牌形象提升與彈性租賃方案。

標準A辦

台北市中山區植福路289號

文湖線,環狀線

10F/B3

宏泰交易廣場1號

宏泰交易廣場1號位於台北市信義區松仁路89號，於1999年完工，提供18層及地下5層辦公空間，標準層使用率68.6%，配備中央空調、客梯8部、貨梯1部及坡道平面停車場（自設78格、法定207格，租金8500元未稅）。目前可租辦公單位包括1F、4F、5F、6F及17F等，面積從約92至96坪不等，租金每坪約0至6300元。大樓屬標準A辦，屬特定業務區，周邊交通便利（公車、共享自行車、板南線、淡水信義線），並鄰近多家企業與商店，如統一超商、奧美廣告、英商永利等。

標準A辦

110台北市信義區松仁路89號

公車,共享自行車,板南線,淡水信義線

18F/B5

佶泰經貿商辦大樓（A.B棟）

AI summary: 佶泰經貿商辦大樓（A.B棟）位於台北市中山區，建於2010年，樓高23層，總辦公面積10,500坪，平均使用率65%，標準層使用率57.66%。目前空置單元包括1F-5 (15坪，租金NT$6,800/坪/月)、2F-1 (39.9坪，NT$3,000/坪/月)、2F-2 (64.2坪，NT$3,000/坪/月)、2F-3 (53.7坪，NT$3,400/坪/月) 以及B1 (76.8坪，NT$2,800/坪/月)。大樓設施包括獨立空調、3部電梯、坡道平面停車場共394個車位，交通便利，鄰近公車、共享自行車、文湖線、板南線與高鐵。

標準A辦

115臺北市南港區三重里經貿二路189號

板南線,文湖線,高鐵,公車,共享自行車

23F/B5

國泰敦南信義大樓

國泰敦南信義大樓位於台北市大安區敦化南路二段39號，建於1995年，為標準A辦建築，樓層19F/B5，總權狀面積4757.7坪，平均使用率72%，標準層使用率64%，管理費NT$175。主要空置單元分布於5、8、9、10、11、12、13、14、15、20、21、22、23樓，各層空置坪數合計約2,500坪，租金未公布，唯一租戶為美時化學製藥股份有限公司，交通便利，提供公車、共享自行車及捷運文湖線、淡水信義線。

標準A辦

台北市大安區敦化南路二段39號

文湖線,淡水信義線,公車,共享自行車

19F/B5

國泰敦南商業大樓

國泰敦南商業大樓位於台北市大安區敦化南路二段333號，於1989年完工，27層樓（含地下3層），總辦公室面積14536坪，標準層使用率67.3%，整棟大樓平均使用率72%。目前多層樓有空置單元，空置總坪數約237.9坪（5樓）至260.31坪（14、15樓）不等，空置單元淨坪主要集中在9、10、13、14、15、21、22樓。主要租戶包括美時化學製藥股份有限公司，管理費110元/坪，提供中央空調、6部客梯與2部貨梯，停車場有102個坡道平面車位，租金未稅每位10,000元。交通便利，鄰近公車、共享自行車及文湖線，建築結構為SRC，屬標準A辦大樓。

標準A辦

106台北市大安區敦化南路二段333號

文湖線,公車,共享自行車

27F/B3

台北國際大樓A

台北國際大樓A位於台北市大安區敦化南路二段216號，建於1991年，30層樓（含B3），總辦公面積6444坪，標準層面積280坪，平均使用率60%，目前9樓有2個空置單元。主要資訊包括SRC結構、中央空調、4部電梯、G1/G2使用類別、交通便利（公車、共享自行車、文湖線），以及出租物件的相關聯絡與租戶名單。

標準A辦

106台北市大安區敦化南路二段216號

文湖線,公車,共享自行車

30F/B3

新光人壽摩天大樓

新光人壽摩天大樓位於台北市忠孝西路一段66號，建於1993年，總樓層51層，辦公室總面積約14450.7坪，管理費NT$243，配備中央空調、21部客梯與4部貨梯，停車位288個。主要空置單元分布於5、8、9、10、11、12、13、14、15、20、21、22、23樓層，合計約2100坪，平均使用率為72%，租金資訊未填寫，唯一租戶為美時化學製藥股份有限公司。

標準A辦

100台北市中正區忠孝西路一段66號

板南線,淡水信義線,機場捷運線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

51F/B7

皇翔敦北南京大樓(地上權案)

位於台北市南京東路的皇翔敦北大樓，預計於2026年完工，樓高11層，提供2,000坪的辦公室面積，並具備40個汽車及25個機車停車位。建築結構為RC，標準層面積為93坪，位於敦化南北路特定專用區，交通便利，鄰近文湖線和松山新店線。

標準A辦

台北市南京東路三段340號

松山新店線,文湖線

11F/B4

台壽南港C3-E棟

台壽南港C3‑E棟為商業區標準A辦建築，位於台北市南港區經貿二路111號，完工於2024年12月12日，提供多種交通方式與中央及獨立空調，樓層共21層，標準層使用率57.4%（平均使用率72%），總辦公面積10855坪，標準層面積634坪，空置單元多層分布，主要租戶為美時化學製藥股份有限公司，管理費230元／坪/月，載重300 kg/㎡，配備多部電梯與坡道平面停車場。

標準A辦

11568臺北市南港區經貿二路111號

板南線,文湖線,台鐵,高鐵,公車,共享自行車

21F/B5

世正南軟大樓三期C11

世正南軟大樓位於台北市南港區三重路66號，於2008年4月完工，為標準A辦公大樓，樓層為16層加地下5層，建築結構為SC/SS，使用類別為G2商業區，平均使用率60%。建築配備獨立空調、5部客梯及坡道平面停車場，提供10000元未稅的停車位租金（法定450個、自設34個）。主要資訊包括完成日期、交通便利（公車、共享自行車、文湖線、板南線）及Google地圖連結。

標準A辦

台北市南港區三重路66號

板南線,文湖線,公車,共享自行車

16F/B5

良茂機構總部大樓

良茂機構總部大樓位於台北市中山區敬業一路19號，樓高15層，完成於2024/07/02，提供商業用途，具LEED Gold與銀級綠建築認證，配備VRF冷暖空調、全熱交換器、門禁系統與健身房等設施。建物總權狀面積6369.25坪，平均使用率72%，標準層使用率52.03%，主要租戶為美時化學製藥股份有限公司，部分樓層仍有空置單元，空置坪數包括5F至23F等多層，總計約400坪。停車場包括B1至B4多層平面與車庫車位，租金未稅分別為NT$4,500至NT$5,500，B1已滿租。建築結構為SC/SS，天花板高度依樓層不同為4.2至4.5公尺，管理費NT$200，提供停車充電樁與會議室等附加服務。

標準A辦

台北市中山區敬業一路19號

文湖線,公車,共享自行車

15F/B4

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