台壽南港C3‑F棟位於台北市中山區建國北路二段98號，為20層/地下5層的商業辦公大樓，完工於2024年12月12日，建築結構SC/SS，配備中央與獨立空調、8部電梯及坡道平面停車場。總辦公權狀面積約10,918坪，標準層使用率57.35%，大樓平均使用率72%，主要租戶為美時化學製藥股份有限公司。各層空置單元總計約15層，空置淨坪分布於5、8、9、10、11、12、13、14、15、20、21、22、23樓，合計超過2,000坪，租金尚未標示。建築具EEWH黃金級綠建築標章，管理費230元/坪/月，停車位租金10,000元，交通便利，鄰近公車、共享自行車、台鐵、文湖線、板南線與高鐵。