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可出租淨坪

力麒松江總部大樓

位於台北市中山區的力麒松江總部大樓，為21層鋼骨RC結構，完工日期為2026年12月31日。辦公室總面積為7000坪，並獲得銀級綠建築標章及智慧建築標章，位於松江南京商圈，交通便利，使用許可為G2類。標準層面積為220坪。

標準A辦

10491台北市中山區松江路147號

松山新店線

21F/B5

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可出租淨坪

新光產物保險大樓(都更案)

新光產物保險大樓位於台北市中山區，總面積為4,460坪，預計於2030年12月31日完工，並提供出租及自用物件。交通便利，靠近松山新店線，商圈為松江南京，建築等級為標準A辦。

標準A辦

10491台北市中山區建國北路二段13號

松山新店線

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可出租淨坪

南港松山商圈

南港國際一: F1 棟辦公大樓 (南港調車場西街廓)

南港國際一辦公大樓位於台北市南港區，完工日期為2028年2月29日，樓高18層，總辦公面積為8,800坪，提供1180個停車位，並具備住宅、商場及飯店等特色，交通便利，鄰近南港松山商圈。

標準A辦

台北市南港區市民大道七段

板南線,台鐵,公車

F1 辦公棟: 18F/B4

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可出租淨坪

宏普金泰段大樓

位於台北市中山區的宏普金泰段大樓，完工日期為2027年1月1日，樓高9層，總面積10,500坪，屬於標準A辦公室，位於娛樂區，交通便利，鄰近文湖線和環狀線。商圈為大直商圈，天花板高度為4.2米。

標準A辦

台北市中山區樂群三路299號

文湖線,環狀線

9F/B3

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可出租淨坪

南港松山商圈

南港國際一: H1 飯店棟 (南港調車場西街廓)

南港國際一 H1 飯店棟位於台北市南港區，建築為鋼骨RC造，樓層共19層（含B4），完工於2028年2月29日，提供1180個汽車停車位，總辦公室面積8800坪，標準層面積420坪，建築等級為標準A辦。2025年2月27日的資訊顯示8樓層無空置單元，整棟大樓平均使用率為79%，空置單元淨坪199.34坪，租金1900元/坪/月。建築屬於特定商業區，允許B4使用類別，附近交通便利，有公車、台鐵及板南線。

標準A辦

3H2Q+F35 玉成里台北市南港區

板南線,台鐵,公車

H1 飯店棟: 19F/B4

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可出租淨坪

新北_新板特區

麗寶板橋辦公大樓(舊麗寶商場)

位於新北市板橋區的麗寶板橋辦公大樓，完工日期為2026年12月31日，樓高16層，總面積20,000權狀坪，屬於標準A辦公大樓，交通便利，位於板南線附近，商圈為新板特區。

標準A辦

新北市板橋區縣民大道二段3號

板南線

16F/B6

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可出租淨坪

合作金庫南京西路大樓(都更案)

AI summary: 合作金庫南京西路大樓（都更案）位於台北市大同區南京西路48號，樓層18F/B5，建築類別為標準A辦，總樓面積3700坪，平均使用率79%。目前8樓無空置單元，空置坪數199.34坪，租金1900元/坪/月，完成日期預計2032/12/31，交通便利，鄰近松山新店線與淡水信義線，建築高度3.84米，標準層面積185坪，屬於G2使用類組。

標準A辦

103台北市大同區南京西路48號

松山新店線,淡水信義線

18F/B5

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可出租淨坪

南港松山商圈

台肥南港總部大樓(C4)

台肥南港總部大樓（C4）為23層商業辦公大樓，總權狀面積11545坪，標準層面積535坪，平均使用率58%。1樓與4樓共計596.02坪空置，1樓租金NT$3000/坪/月，4樓NT$2400/坪/月。建築於2026年3月30日完工，位於台北市南港區，交通便利（文湖線），提供324個汽車停車位，結構為SC/SS，天花板高度4.1米，屬標準A辦等級，租戶包括多家國際與本土企業。

標準A辦

3J68+3JP 三重里台北市南港區

文湖線

23F/B4

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可出租淨坪

東元明台大樓

位於台北市中山區的東元明台大樓，完工日期為2028年12月31日，樓高21層，總辦公室面積為3,750權狀坪，結構為鋼骨RC造，交通便利，屬於商三土地使用分區，並位於松江南京商圈。標準層面積為170淨坪。

標準A辦

10429台北市中山區松江路156之1號

松山新店線

21F/B4

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可出租淨坪

冠德行二行三都更案_政府聯合辦公大樓

位於台北市中正區的政府聯合辦公大樓，完工日期為2029年1月1日，樓高22層，總面積33,000權狀坪，屬於行政專用區，交通便利，鄰近台鐵和高鐵，商圈為站前中山，建築類型為標準A辦。

標準A辦

100 台北市中正區天津街11巷6弄4號

板南線,高鐵,台鐵

22F/B4

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可出租淨坪

南港松山商圈

台境公司南港段開發案

台境公司南港段開發案位於台北市，計劃於2030年4月8日完工，土地使用分區為商二和特定商業區，交易類型包括出租物件和自用物件，商圈為南港松山商圈，建築類型為標準A辦。

標準A辦

台北市市民大道八段與南港路2段41巷

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可出租淨坪

遠雄國際中心

遠雄國際中心為1992年完工的24層寫字樓，總權狀面積7,121.8坪，標準層使用率69%，整棟平均使用率58%。目前空置單元共計約1,176坪，租金均為NT$1,100/坪/月，空置淨坪分布於2、3、4、7層及7-1+8層。建築採SC/SS結構，配備中央空調、6部客梯與1部貨梯，管理費NT$250，停車位租金9,000-12,000元（含稅），並獲得LEED Gold綠建築認證。交通便利，鄰近公車、共享自行車及板南線。

標準A辦

110台北市信義區基隆路一段200號

板南線,公車,共享自行車

24F/B5

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可出租淨坪

瓏山林博物館三期大樓

位於台北市中山區的瓏山林博物館三期大樓，預計於2026年6月30日完工，樓高11層，地下4層，總辦公室面積為6,600坪，結構為鋼骨RC造，位於商業區，交通便利，鄰近文湖線和環狀線。

標準A辦

10491 台北市中山區樂群三路111號

文湖線,環狀線

11F/B4

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可出租淨坪

台資大樓都更案

台資大樓都更案位於臺北市松山區，預計於2032年完工，樓高22層，包含256個停車位，總辦公室面積為23,115權狀坪，並位於敦北民生商圈，交通便利，結構為SC/SS，屬於標準A辦公大樓。

標準A辦

臺北市松山區八德路三段20號

板南線,文湖線,松山新店線

22F/B6

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可出租淨坪

合作金庫光復南辦公大樓

位於台北市大安區的合作金庫光復南辦公大樓，預計於2029年完工，樓高29層，總面積7200坪，具備銀級智慧建築及黃金級綠建築標章，並提供停車充電樁。交通便利，鄰近公車及板南線，屬於商四土地使用分區，適合出租及自用。商圈為南京復興。

標準A辦

106台北市大安區忠孝東路四段325號

板南線,公車

29F/B5

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可出租淨坪

南港松山商圈

山林匯南港台電大樓(台電CR1)

位於台北市南港區的出租物件，總面積40,000坪，完工日期為2032年12月31日，並獲得智慧建築及綠建築標章，交通便利，屬於特定商業區。商圈為南港松山商圈，建築類型為標準A辦公室。

標準A辦

115台北市南港區向陽路80號

板南線

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可出租淨坪

合作金庫寶通大樓

位於台灣大安區的合作金庫寶通大樓，完工日期為2029年3月31日，樓高29層，總辦公室面積為9,000坪，結構為鋼骨RC造，交通便利，屬於信義商圈，適用於出租及自用。天花板高度為4.1米，標準層面積為200坪。

標準A辦

106台灣大安區忠孝東路四段325號

板南線

29F/B5

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可出租淨坪

神旺忠孝大樓(舊神旺飯店危老重建)

神旺忠孝大樓位於台北市大安區，預計於2028年6月30日完工，樓高27層，地下6層，總辦公室面積為9,500坪，並位於信義商圈，交通便利，結構為SC/SS，具商場特色。天花板高度為4.1米，使用類組為G2，土地使用分區為商四。

標準A辦

106 台北市大安區忠孝東路四段172號

板南線

27F/B6

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可出租淨坪

合庫金控總部大樓

合庫金控總部大樓位於台北市松山區，建於2015年，樓高20層，總辦公面積22238.6坪，平均使用率65%。目前空置單元共計240.6坪，分布於1F、2F及B1層，租金分別為每坪6800、3000至3400、2800元/月。建物配備291個法定、129個自設及317個獎勵停車位，停車位租金12000元（未稅），並獲得EEWH鑽石級綠建築標章。交通便利，鄰近文湖線與松山新店線，屬於標準A辦大樓，適合D2、G1類使用。

標準A辦

105台北市松山區長安東路二段225號

文湖線,松山新店線

20F/B5

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可出租淨坪

漢德民生大樓

漢德民生大樓位於台北市松山區民生東路三段100號，於1999年1月30日完工，為13層/地下4層的標準A辦大樓，建築類型為SC/SS，主要用於商業租賃（G1、G2）。大樓平均使用率60%，擁有客梯4部、貨梯1部，提供坡道平面停車場，汽車位法定51個、增設84個，租金未稅為NT$10,000。管理費未稅NT$200，天花板標準層高度4.2公尺（淨高2.75公尺），辦公室總面積3684.71坪，標準層面積232.8坪，交通便利，鄰近公車、共享自行車、文湖線與松山新店線。

標準A辦

台北市松山區民生東路三段100號

文湖線,松山新店線,公車,共享自行車

13F/B4

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可出租淨坪

南港松山商圈

潤泰南港之星_辦公大樓棟

位於臺北市南港區的辦公大樓，完工日期為2030年10月30日，樓高32層，總面積56,000坪，交通便利，並位於南港松山商圈，適用於出租及自用。大樓結構為鋼骨RC造，標準層面積為1,630坪。

標準A辦

臺北市南港區忠孝東路七段415巷2號

板南線,台鐵,高鐵,公車

32F/B5

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可出租淨坪

南港松山商圈

富邦人壽南港大樓 (共ABC三棟)

富邦人壽南港大樓為三棟結構，完工日期為2027年12月31日，樓高18層，提供1212個汽車停車位，並具備LEED金級綠建築標章。大樓配備中央水冷式空調、10部客梯及2部貨梯，並設有多元共享辦公空間及會議室設施，位於南港松山商圈，總辦公室面積為44,000權狀坪。

標準A辦

3H2M+QF 南港區台北市

松山新店線,台鐵

18F/B3

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可出租淨坪

忠泰世界廣場

AI summary: 忠泰世界廣場位於台北市中山區敬業二路86號，為標準A辦建築，樓層17F/B4，商業區用地，建築結構SC/SS，完工日2026/03/30，交易類型為出售，車位成交價格為3,100,000-3,900,000新台幣，建築大樓平均使用率54%，標準層使用率58%，辦公室總面積8500坪（權狀坪），管理費未稅150元，配備6部客梯與1部貨梯，停車場為坡道平面，交通便利（文湖線、環狀線），主要租戶為瑞昱半導體股份有限公司。

標準A辦

10491 台北市中山區敬業二路86號

文湖線,環狀線

17F/B4

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台北市其他商圈

台北自來水公館大樓_B棟

AI summary: 台北自來水公館大樓 B 棟為 10 層建築，樓高 4.3 公尺，總辦公面積 3731 坪，標準層面積 350 坪，標準層使用率 65%，大樓平均使用率 61%。建築於 2025/12/30 完工，提供 468 個汽車停車位，具銀級智慧建築與黃金級綠建築標章，設有商場、會議室、充電樁等 ESG 特色，交通便利，靠近公車與淡水信義線。租戶為資策會，無空置單元。

標準A辦

100台北市中正區思源街1號

淡水信義線,公車

10F/B3

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可出租淨坪

北士科園區

華固創匯園區（A~D棟）

華固創匯園區（A~D棟）位於台北市北投區北投路一段5-13號，為27層B4地下的標準A辦大樓，於2028/10/01完工，交易類型為出售物件，建築構造SC/SS，主要使用類組G2、G3，土地使用分區工三，標準層使用率58.27%，大樓平均使用率77%。目前無空置單位，空置單元的價格為NT$2450/坪/月，空置單元淨坪各為59.04坪。辦公室總面積（權狀坪）為57,000坪，電梯配置A、B兩棟各6部客梯與1部貨梯，交通便利，靠近公車、共享自行車及淡水信義線。

標準A辦

台北市北投區北投路一段5-13號

淡水信義線,公車,共享自行車

27F/B4

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重新定義商用不動產觀點