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可出租淨坪

東元明台大樓

位於台北市中山區的東元明台大樓，完工日期為2028年12月31日，樓高21層，總辦公室面積為3,750權狀坪，結構為鋼骨RC造，交通便利，屬於商三土地使用分區，並位於松江南京商圈。標準層面積為170淨坪。

標準A辦

10429台北市中山區松江路156之1號

松山新店線

21F/B4

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可出租淨坪

冠德行二行三都更案_政府聯合辦公大樓

位於台北市中正區的政府聯合辦公大樓，完工日期為2029年1月1日，樓高22層，總面積33,000權狀坪，屬於行政專用區，交通便利，鄰近台鐵和高鐵，商圈為站前中山，建築類型為標準A辦。

標準A辦

100 台北市中正區天津街11巷6弄4號

板南線,高鐵,台鐵

22F/B4

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可出租淨坪

南港松山商圈

台境公司南港段開發案

台境公司南港段開發案位於台北市，計劃於2030年4月8日完工，土地使用分區為商二和特定商業區，交易類型包括出租物件和自用物件，商圈為南港松山商圈，建築類型為標準A辦。

標準A辦

台北市市民大道八段與南港路2段41巷

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可出租淨坪

遠雄國際中心

遠雄國際中心為1992年完工的24層寫字樓，總權狀面積7,121.8坪，標準層使用率69%，整棟平均使用率58%。目前空置單元共計約1,176坪，租金均為NT$1,100/坪/月，空置淨坪分布於2、3、4、7層及7-1+8層。建築採SC/SS結構，配備中央空調、6部客梯與1部貨梯，管理費NT$250，停車位租金9,000-12,000元（含稅），並獲得LEED Gold綠建築認證。交通便利，鄰近公車、共享自行車及板南線。

標準A辦

110台北市信義區基隆路一段200號

板南線,公車,共享自行車

24F/B5

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可出租淨坪

瓏山林博物館三期大樓

位於台北市中山區的瓏山林博物館三期大樓，預計於2026年6月30日完工，樓高11層，地下4層，總辦公室面積為6,600坪，結構為鋼骨RC造，位於商業區，交通便利，鄰近文湖線和環狀線。

標準A辦

10491 台北市中山區樂群三路111號

文湖線,環狀線

11F/B4

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可出租淨坪

台資大樓都更案

台資大樓都更案位於臺北市松山區，預計於2032年完工，樓高22層，包含256個停車位，總辦公室面積為23,115權狀坪，並位於敦北民生商圈，交通便利，結構為SC/SS，屬於標準A辦公大樓。

標準A辦

臺北市松山區八德路三段20號

板南線,文湖線,松山新店線

22F/B6

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可出租淨坪

合作金庫光復南辦公大樓

位於台北市大安區的合作金庫光復南辦公大樓，預計於2029年完工，樓高29層，總面積7200坪，具備銀級智慧建築及黃金級綠建築標章，並提供停車充電樁。交通便利，鄰近公車及板南線，屬於商四土地使用分區，適合出租及自用。商圈為南京復興。

標準A辦

106台北市大安區忠孝東路四段325號

板南線,公車

29F/B5

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可出租淨坪

南港松山商圈

山林匯南港台電大樓(台電CR1)

位於台北市南港區的出租物件，總面積40,000坪，完工日期為2032年12月31日，並獲得智慧建築及綠建築標章，交通便利，屬於特定商業區。商圈為南港松山商圈，建築類型為標準A辦公室。

標準A辦

115台北市南港區向陽路80號

板南線

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可出租淨坪

合作金庫寶通大樓

位於台灣大安區的合作金庫寶通大樓，完工日期為2029年3月31日，樓高29層，總辦公室面積為9,000坪，結構為鋼骨RC造，交通便利，屬於信義商圈，適用於出租及自用。天花板高度為4.1米，標準層面積為200坪。

標準A辦

106台灣大安區忠孝東路四段325號

板南線

29F/B5

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可出租淨坪

神旺忠孝大樓(舊神旺飯店危老重建)

神旺忠孝大樓位於台北市大安區，預計於2028年6月30日完工，樓高27層，地下6層，總辦公室面積為9,500坪，並位於信義商圈，交通便利，結構為SC/SS，具商場特色。天花板高度為4.1米，使用類組為G2，土地使用分區為商四。

標準A辦

106 台北市大安區忠孝東路四段172號

板南線

27F/B6

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可出租淨坪

台壽中山大樓

台壽中山大樓位於台北市中山區中山北路二段42號，樓高12層，於2012年完工，建築類型為標準A辦，主要用於商業租賃，平均使用率50%，無空置單元。建築配備獨立空調、6部客梯與1部貨梯，提供坡道平面停車場，車位租金每月未稅10,000元，並具備綠建築特色如綠電與資源回收。主要租戶包括安聯證券投資信託、合作金庫銀行-圓山分行、和鼎資產管理、摩仕、HIROIA、新加坡商喜羅亞、Groundhog Technologies、Novotech Clinical Research、Jaspert Trading、Keyence Taiwan、Aevoe、Sony Taiwan、Brown-Forman等，總辦公室面積為6,544坪，標準層淨坪600坪。

標準A辦

台北市中山區中山北路二段42號

淡水信義線,松山新店線,公車,共享自行車

12F/B4

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可出租淨坪

合庫金控總部大樓

合庫金控總部大樓位於台北市松山區，建於2015年，樓高20層，總辦公面積22238.6坪，平均使用率65%。目前空置單元共計240.6坪，分布於1F、2F及B1層，租金分別為每坪6800、3000至3400、2800元/月。建物配備291個法定、129個自設及317個獎勵停車位，停車位租金12000元（未稅），並獲得EEWH鑽石級綠建築標章。交通便利，鄰近文湖線與松山新店線，屬於標準A辦大樓，適合D2、G1類使用。

標準A辦

105台北市松山區長安東路二段225號

文湖線,松山新店線

20F/B5

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可出租淨坪

漢德民生大樓

漢德民生大樓位於台北市松山區民生東路三段100號，於1999年1月30日完工，為13層/地下4層的標準A辦大樓，建築類型為SC/SS，主要用於商業租賃（G1、G2）。大樓平均使用率60%，擁有客梯4部、貨梯1部，提供坡道平面停車場，汽車位法定51個、增設84個，租金未稅為NT$10,000。管理費未稅NT$200，天花板標準層高度4.2公尺（淨高2.75公尺），辦公室總面積3684.71坪，標準層面積232.8坪，交通便利，鄰近公車、共享自行車、文湖線與松山新店線。

標準A辦

台北市松山區民生東路三段100號

文湖線,松山新店線,公車,共享自行車

13F/B4

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可出租淨坪

南港松山商圈

潤泰南港之星_辦公大樓棟

位於臺北市南港區的辦公大樓，完工日期為2030年10月30日，樓高32層，總面積56,000坪，交通便利，並位於南港松山商圈，適用於出租及自用。大樓結構為鋼骨RC造，標準層面積為1,630坪。

標準A辦

臺北市南港區忠孝東路七段415巷2號

板南線,台鐵,高鐵,公車

32F/B5

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可出租淨坪

南港松山商圈

富邦人壽南港大樓 (共ABC三棟)

富邦人壽南港大樓為三棟結構，完工日期為2027年12月31日，樓高18層，提供1212個汽車停車位，並具備LEED金級綠建築標章。大樓配備中央水冷式空調、10部客梯及2部貨梯，並設有多元共享辦公空間及會議室設施，位於南港松山商圈，總辦公室面積為44,000權狀坪。

標準A辦

3H2M+QF 南港區台北市

松山新店線,台鐵

18F/B3

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可出租淨坪

忠泰世界廣場

AI summary: 忠泰世界廣場位於台北市中山區敬業二路86號，為標準A辦建築，樓層17F/B4，商業區用地，建築結構SC/SS，完工日2026/03/30，交易類型為出售，車位成交價格為3,100,000-3,900,000新台幣，建築大樓平均使用率54%，標準層使用率58%，辦公室總面積8500坪（權狀坪），管理費未稅150元，配備6部客梯與1部貨梯，停車場為坡道平面，交通便利（文湖線、環狀線），主要租戶為瑞昱半導體股份有限公司。

標準A辦

10491 台北市中山區敬業二路86號

文湖線,環狀線

17F/B4

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可出租淨坪

台北市其他商圈

台北自來水公館大樓_B棟

AI summary: 台北自來水公館大樓 B 棟為 10 層建築，樓高 4.3 公尺，總辦公面積 3731 坪，標準層面積 350 坪，標準層使用率 65%，大樓平均使用率 61%。建築於 2025/12/30 完工，提供 468 個汽車停車位，具銀級智慧建築與黃金級綠建築標章，設有商場、會議室、充電樁等 ESG 特色，交通便利，靠近公車與淡水信義線。租戶為資策會，無空置單元。

標準A辦

100台北市中正區思源街1號

淡水信義線,公車

10F/B3

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可出租淨坪

北士科園區

華固創匯園區（A~D棟）

華固創匯園區（A~D棟）位於台北市北投區北投路一段5-13號，為27層B4地下的標準A辦大樓，於2028/10/01完工，交易類型為出售物件，建築構造SC/SS，主要使用類組G2、G3，土地使用分區工三，標準層使用率58.27%，大樓平均使用率77%。目前無空置單位，空置單元的價格為NT$2450/坪/月，空置單元淨坪各為59.04坪。辦公室總面積（權狀坪）為57,000坪，電梯配置A、B兩棟各6部客梯與1部貨梯，交通便利，靠近公車、共享自行車及淡水信義線。

標準A辦

台北市北投區北投路一段5-13號

淡水信義線,公車,共享自行車

27F/B4

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可出租淨坪

彰化銀行建成大樓 (危老都更案)

彰化銀行建成大樓位於台北市大同區，預計於2028年12月31日完工，樓高20層，設有118個停車位，並獲得銀級智慧建築和黃金級綠建築標章。辦公室總面積為7,600坪，位於商三區，交通便利，並具備節能設計和綠色租賃合約特色。

標準A辦

103台北市大同區南京西路117號

松山新店線

20F/B4

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可出租淨坪

聯邦企業大樓

聯邦企業大樓位於台北市松山區民生東路三段109號，於1989年完工，建築18層（含地下3層），總辦公室面積約9759.2坪，平均使用率60%，標準層使用率72%，主要租戶包括凱基金控與凱基人壽，提供7部電梯與坡道平面停車場，停車位租金8000元，建築類型為標準A辦，屬商三區，交通便利，包含公車、共享自行車與文湖線。

標準A辦

105台北市松山區民生東路三段109號

文湖線,公車,共享自行車

18F/B3

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可出租淨坪

南港松山商圈

麗寶建設南港大樓

位於台北市南港區的麗寶建設南港大樓，預計於2026年12月31日完工，樓高13層，地下4層，總辦公室面積為4,100坪，結構為RC，並位於南港松山商圈，交通便利，靠近板南線。

標準A辦

115台北市南港區南港路三段149巷

板南線

13F/B4

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可出租淨坪

良茂敬業二路大樓

位於台北市中山區的良茂敬業二路大樓，為標準A辦公大樓，總樓層17層，完工日期為2027年1月1日，辦公室總面積為5000坪，天花板高度為3.95米，交通便利，鄰近文湖線和環狀線，位於大直商圈內。

標準A辦

10491 台北市中山區敬業二路69巷2號

文湖線,環狀線

17F/B4

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可出租淨坪

新光中山大樓

新光中山大樓為1991年完工的17層SRC建築，位於台北市中山區中山北路二段44號，提供標準層與機械坡道停車，管理費205元/月，租金2600元以上（未稅），目前6樓於10月底退租，可於前3個月開始安排帶看，並有多個可租賃單元（如4樓G 69.4／N 50、14樓G 41.42／N 27、總計G 155.19／N 108.6），租賃聯絡人為全盈物業黃經理，建築配備客梯4部及中央空調計費等設施。

標準A辦

台北市中山區中山北路二段44號

淡水信義線,公車,共享自行車

17F/B4

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可出租淨坪

南港松山商圈

國產實業南港大樓 A棟

位於台北南港的國產實業A棟大樓，完工日期為2026年12月31日，樓高26層，總辦公室面積22,000坪，並獲得LEED Gold和WELL Platinum綠建築標章，具備節能設計。交通便利，位於南港松山商圈，結構為鋼骨RC造。標準層面積為1,590坪。

標準A辦

115台北市南港區南港路三段33號

板南線

26F/B5

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可出租淨坪

台北市其他商圈

京華廣場園區(共ABCD四棟)

京華廣場園區位於台北市松山區，包含四棟建築，完工日期為2030年12月31日。該園區提供出售、出租及自用物件，樓高19層，地下7層，總面積76,800坪，並位於商三土地使用分區，交通便利，適合辦公使用。

標準A辦

105台北市松山區八德路四段138號

公車

19F/B7

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重新定義商用不動產觀點