PROFILE

James Liu 劉智凱

資深協理

工業物流不動產的總舵師

身為公司的資深協理,我致力於成為業主與企業租戶間的最佳工業不動產戰略橋樑。憑藉超過 11 年深耕跨國供應鏈、電商平台及大型物流倉儲的實戰經驗 ,能協助客戶精準洞悉企業的底層需求與痛點,並優化營運效能、協助業主極大化資產價值的全方位商業顧問

• 國際客戶經驗: 具備與跨國客戶維繫能力 ,涵蓋科技、服飾、家電、美妝、電商與醫藥領域的國際級指標客戶 。掌握不同產業租戶對空間的特殊需求,精準媒合合適的商用不動產物件,縮短招商週期。

• 工業不動產核心優勢: 熟悉自動化倉儲 、冷鏈物流及各類專倉的規劃與營運 。且能協助客戶評估「工業地產」或「物流廠辦」,提供專業的硬體評估與空間優化建議 。

‍• 熟悉OMO全零售營運模式: 能以宏觀的「企業經營者」視角,為客戶評估商辦選址對其整體供應鏈及營運成本的影響。

‍• 數據驅動的財務能力: 能以數據佐證商用不動產的投資回報率 (ROI),為業主提供具備商業邏輯的定價與招商策略
MOTTO OF INSPRIATION
"掌握供應鏈脈絡,驅動空間最大價值"
James Liu,
Senior Director of PROMES

OUR TEAM

重新定義商用不動產觀點